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中华人民共和国物权法典：注释法典（2018年版）
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中文
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中华人民共和国物权法典：注释法典（2018年版）
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封面
出版说明
一、综合
中华人民共和国物权法
中华人民共和国宪法（节录）
中华人民共和国民法总则
典型案例
二、物权公示
1.不动产登记
不动产登记暂行条例
不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记操作规范（试行）
房屋权属登记信息查询暂行办法
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
2.动产交付
中华人民共和国合同法（节录）
中华人民共和国民用航空法（节录）
中华人民共和国海商法（节录）
中华人民共和国民用航空器权利登记条例
中华人民共和国船舶登记条例
机动车登记规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
三、所有权
1.土地所有权及保护
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
确定土地所有权和使用权的若干规定
土地权属争议调查处理办法
林木林地权属争议处理办法
违反土地管理规定行为处分办法
监察部、人力资源社会保障部、国土资源部关于适用《违反土地管理规定行为处分办法》第三条有关问题的通知
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院行政审判庭关于对农民长期使用但未取得合法权属证明的土地应如何确定权属问题的答复
2.自然资源所有权及保护
中华人民共和国矿产资源法（节录）
中华人民共和国水法（节录）
中华人民共和国煤炭法（节录）
中华人民共和国森林法（节录）
中华人民共和国草原法（节录）
中华人民共和国野生动物保护法（节录）
中华人民共和国渔业法（节录）
乡镇煤矿管理条例（节录）
盐业管理条例（节录）
3.国有资产及保护
中华人民共和国企业国有资产法
企业国有资产监督管理暂行条例
企业国有资产产权登记管理办法
国有资产评估管理办法
最高人民法院行政审判庭关于地方国有资产监督管理委员会是否可以作为行政诉讼被告问题的答复
最高人民法院关于国有资产产权管理行政案件管辖问题的解释
4.集体所有权、个人所有权及保护
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国继承法
中华人民共和国乡镇企业法（节录）
城市商品房预售管理办法
城市房地产转让管理规定
商品房销售管理办法
商品房屋租赁管理办法
关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
文书范本
典型案例
5.其他所有权及保护
中华人民共和国文物保护法（节录）
中华人民共和国国防法（节录）
中华人民共和国水下文物保护管理条例
中华人民共和国电信条例（节录）
6.征地、拆迁及补偿
国有土地上房屋征收与补偿条例
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例
国有土地上房屋征收评估办法
征收土地公告办法
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见
国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知
国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知
国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复
最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复
典型案例
7.业主的建筑物区分所有权
物业管理条例
物业承接查验办法
物业服务收费管理办法
物业服务收费明码标价规定
住宅专项维修资金管理办法
业主大会和业主委员会指导规则
建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
文书范本
典型案例
8.共有
中华人民共和国婚姻法（节录）
中华人民共和国合伙企业法（节录）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（节录）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（节录）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（节录）
最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见[21]
四、用益物权
1.土地承包经营权
中华人民共和国农村土地承包法
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法
全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见
中共中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见
中共中央办公厅、国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见
农村土地承包经营纠纷仲裁规则
农业部关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作的通知
农村土地承包经营权流转管理办法
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
文书范本
2.宅基地使用权
国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知
国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
3.建设用地使用权
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知
国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知
国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治有关问题的处理意见》的通知
国土资源部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）
协议出让国有土地使用权规定
协议出让国有土地使用权规范（试行）
闲置土地处置办法
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复
典型案例
五、担保物权
1.一般规定
中华人民共和国担保法
中华人民共和国公司法（节录）
中华人民共和国票据法（节录）
中华人民共和国商业银行法（节录）
中华人民共和国海关事务担保条例
融资性担保公司管理暂行办法
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复
最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复
最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知
文书范本
典型案例
2.抵押权
动产抵押登记办法
城市房地产抵押管理办法
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定[4]
最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复
最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复
最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复
典型案例
3.质权
著作权质权登记办法
专利权质押登记办法
注册商标专用权质权登记程序规定
工商行政管理机关股权出质登记办法
单位定期存单质押贷款管理规定
证券公司股票质押贷款管理办法
应收账款质押登记办法
个人定期存单质押贷款办法
文书范本
4.留置权
最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函
典型案例索引
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