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产权激励：城市空间资源再配置——基于制度经济视角的空间治理分析 - 黄军林;陈锦富;谢炳庚;李晓青
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第3章　理论引入：城市空间资源再配置与产权激励

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2024-04-29 23:22:01
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  • 封面
  • 版权信息
  • 序
  • 前言
  • 第1章　导论：新时代空间治理
    • 1.1　新时代的中国
      • 1.1.2　动力转向：迈向新阶段的城镇化
      • 1.1.3　治理转向：转向治理工具的城市规划
    • 1.2　研究意义
      • 1.2.2　实践意义：解释与验证
    • 1.3　研究内容、目标与问题
      • 1.3.2　研究目标
      • 1.3.3　研究问题
    • 1.4　研究框架与方法
      • 1.4.2　基本方法
  • 第2章　概念界定及相关理论综述
    • 2.1　概念界定
      • 2.1.2　初始配置与再配置
      • 2.1.3　产权
      • 2.1.4　交易成本
      • 2.1.5　制度
    • 2.2　国内外研究进展综述
      • 2.2.2　国内研究综述
      • 2.2.3　研究评述
  • 第3章　理论引入：城市空间资源再配置与产权激励
    • 3.1　城市空间资源再配置的问题
      • 3.1.2　城市空间资源再配置的利益与权责复杂
      • 3.1.3　城市空间资源再配置的诉求多元
    • 3.2　城市空间资源再配置与产权激励
      • 3.2.2　基于产权交易的产权运行
      • 3.2.3　产权制度下的产权交易与产权运行
      • 3.2.4　产权激励的介入
    • 3.3　城市空间资源再配置中引入产权激励的理论解释
      • 3.3.2　产权激励效用：“交易成本”降低与“综合效益”增加的理论推演
    • 3.4　城市空间资源再配置的产权激励效用评价模型构建
      • 3.4.1　基于“交易成本”与“综合效益”的二维评价
      • 3.4.2　交易成本维度
      • 3.4.3　综合效益维度
      • 3.4.4　产权激励效用评价的矩阵决策模型
    • 3.5　本章小结
  • 第4章　转型解译：基于产权激励的城市空间资源配置分析
    • 4.1　初始配置主导期
      • 4.1.2　基于梅溪湖土地整包的案例分析
      • 4.1.3　延伸思考：高综合效益与低交易成本
    • 4.2　再配置主导期
      • 4.2.2　基于凤凰山庄拆迁的案例分析
      • 4.2.3　延伸思考：低综合效益与高交易成本
    • 4.3　再配置主导期的双重困境
      • 4.3.2　综合效益受限
    • 4.4　本章小结
  • 第5章　治理框架：城市空间资源再配置的产权激励
    • 5.1　再配置的产权激励：一种柔性的空间治理模式
    • 5.2　再配置的产权激励机理
    • 5.3　再配置的产权激励方式
    • 5.4　再配置的产权激励逻辑
    • 5.5　再配置的产权激励收益分配
    • 5.6　本章小结
  • 第6章　治理途径：城市空间资源再配置的产权激励工具及执行
    • 6.1　城市空间资源再配置的产权激励实施
      • 6.1.2　产权激励在城市空间资源再配置过程的实施程序
      • 6.1.3　产权激励政策工具执行程序
    • 6.2　城市空间资源再配置的功能调整激励工具
      • 6.2.2　政策工具设计
      • 6.2.3　政策工具激励效用预判
    • 6.3　城市空间资源再配置的容量奖励激励工具
      • 6.3.2　政策工具设计
      • 6.3.3　政策工具激励效用预判
    • 6.4　城市空间资源再配置的空间置换激励工具
      • 6.4.2　政策工具设计
      • 6.4.3　政策工具激励效用预判
    • 6.5　本章小结
  • 第7章　治理效用：基于矩阵决策模型的产权激励工具执行结果评价
    • 7.1　功能调整激励的案例及其效用分析
      • 7.1.2　功能调整的激励效用评价
      • 7.1.3　案例小结
    • 7.2　容量奖励激励的案例及其效用分析
      • 7.2.1　案例：湘江宾馆保护工程及周边地块棚改案
      • 7.2.2　容量奖励的激励效用评价
      • 7.2.3　案例小结
    • 7.3　空间置换激励的案例及其效用分析
      • 7.3.2　空间置换的激励效用评价
      • 7.3.3　案例小结
    • 7.4　本章小结
  • 第8章　结论：关于新时代空间治理的思考
    • 8.1　基本结论
    • 8.2　转型之路——基于制度经济的空间治理
    • 8.3　未来展望
  • 参考文献
  • 附录1　激励工具对交易成本影响的访谈表
  • 附录2　激励工具对综合效益影响的访谈表
  • 后记
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