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《建设工程施工合同》应用指南与风险提示
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第三章 2013版《建设工程施工合同（示范 文本）》理解、运用及风险提示

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2022-01-23 10:23:58
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  • 序一
  • 序二
  • 前言
  • 2013版示范文本条款解析速查
  • 目录
  • 第一章 1999版《建设工程施工合同（示范 文本）》存在的主要问题
    • 一、与现有的法律法规及司法解释不配套，导致约定无效或者权利丧失等后果
    • 二、与现有的计价规范不配套，导致约定不明以及可能产生意想不到的后果
    • 三、对合同价款确定方式约定不明，导致容易产生误解的后果
    • 四、确认顺延工期约定与延长工期索赔约定相冲突，导致当事人究竟按何种程序履行感到无所适
    • 五、1999版示范文本与国际通行的“施工总承包+指定分包”之承发包模式不配套，导致约定不明
    • 六、不作为默示约定过多，可能导致发生意想不到的后果
    • 七、部分表述方式不恰当，容易产生误解
  • 第二章 2013版《建设工程施工合同 （示范文本）》评析
    • 二、关于合同架构——以监理人为中心实施施工合同管理
    • 三、关于承发包模式——国际上通行的“施工总承包+指定分包”之承发包模式有所体现
    • 四、关于合同价格形式——采用国际上通行且与计价规范相配套的单价合同形式
    • 五、关于缺陷责任与保修——将FIDIC中约定的缺陷责任错误地与国内法律规定的保修义务相叠加
    • 六、关于权利义务公平性——偏向对承包人的权利保护，而损害了发包人的权利
    • 七、关于风险分担——风险分担比较合理
    • 八、关于不作为默示——过多地约定了不作为默示条款
    • 九、关于条款的内在逻辑性——部分条款之间相互矛盾、缺乏逻辑性衔接，进而容易产生争议，引发风险
    • 十、关于约定准确性——部分约定表述不清，容易引起争议。
    • 十一、关于可履行性——多处约定实际上不具有可履行性
    • 十二、关于合法性——多处出现不合法约定
    • 十三、关于其他新约定
  • 第三章 2013版《建设工程施工合同（示范 文本）》理解、运用及风险提示
    • 说明
    • 第一部分 合同协议书
    • 第二部分 通用合同条款
    • 第三部分 专用合同条款
  • 第四章 承包人施工合同评审与交底
    • 一、何为合同评审
    • 二、合同评审的目的
    • 三、合同评审方法
    • 四、合同评审重点
    • 五、合同交底
  • 第五章 《建设工程施工合同（示范文本）》（上海建领城达律师事务所修订应用版）
    • 目录
    • 第一部分 合同协议书
    • 第三部分 专用合同条款
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