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澳大利亚农业投资——法律规制与产业发展 - 杨东霞;胡敏;曹海军
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第十一章　投资实体

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2024-04-30 06:17:31
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  • 封面
  • 版权信息
  • 前言
  • 第一章　澳大利亚的政治、社会文化、经济环境
    • 一、澳大利亚的历史渊源
    • 二、澳大利亚与英国的关系
    • 三、澳大利亚未来发展的战略定位
    • 四、澳大利亚的政治体制
      • （二）立法
      • （三）行政
      • （四）司法
    • 五、澳大利亚的社会文化
      • （二）移民文化
      • （三）政党文化
    • 六、澳大利亚的经济发展环境
  • 第二章　澳大利亚的地理环境和农业产业分布
    • 一、澳大利亚的地理概况
      • （二）地形
      • （三）水文
    • 二、澳大利亚的气候
      • （二）澳大利亚的气候形成机制
      • （三）澳大利亚的气候数据
    • 三、澳大利亚主要农业产业带
      • （一）强降雨区
      • （二）麦羊区
      • （三）牧区
    • 四、澳大利亚粮食作物的分布
      • （一）北部作物地区
      • （二）南部作物地区
    • 五、澳大利亚的林业
  • 第三章　澳大利亚的水资源管理和水权交易
    • 一、澳大利亚水资源概况
    • 二、水资源管理体制
      • （二）理论指导
      • （三）三级政府管理体制
      • （四）跨州的流域管理
      • （五）墨累—达令河流域的管理
    • 三、水权制度
      • （二）水权的概念
      • （三）可交易的水权分类
      • （四）水权的管理
    • 四、澳大利亚的水市场
      • （二）初期水权
      • （三）供水
      • （四）居民用水
      • （五）农业用水
      • （六）环境水回收
    • 五、水权交易
      • （一）交易情况
      • （二）交易参与者
      • （三）交易环节
      • （四）交易中介
      • （五）建议
    • 六、未来发展预期
  • 第四章　《中澳自贸协定》以及澳大利亚的外商投资审查制度
    • 一、澳大利亚的国际贸易概况
      • （二）澳大利亚的国际贸易数据
      • （三）澳大利亚的国际贸易布局
    • 二、中澳双边贸易发展
      • （二）中澳贸易概况
      • （三）中澳贸易关系展望
    • 三、《中澳自贸协定》中农业有关部分/内容的解读
      • （二）《中澳自贸协定》中有关农产品的规定
      • （三）《中澳自贸协定》中有关农业投资的规定
    • 四、澳大利亚对外国投资审查制度
      • （二）澳大利亚FIRB审批外国投资情况
      • （三）涉及农业投资的FIRB申请
  • 第五章　小麦产业
    • 一、澳大利亚小麦的源起和产业发展
      • （二）品种研发
      • （三）产业发展
      • （四）小麦储存和处理
      • （五）单桌营销系统（Single-Desk Marketing）
      • （六）小麦的国内消费和出口
    • 二、小麦行业监管
      • （一）监管的变迁
      • （二）码头出口服务监管
      • （三）澳大利亚小麦行业组织
    • 三、小麦产业的特点
      • （二）澳大利亚小麦的品质
      • （三）小麦产区分布
      • （四）澳大利亚小麦的数据
      • （五）小麦出口
      • （六）小麦的营销策略
    • 四、小麦产业的财务分析
      • （一）全球小麦的行情
      • （二）澳大利亚谷物行业的现金收入和利润
      • （三）小麦行业的成本利润明细
      • （四）回报率
    • 五、小麦产业的展望
      • （一）国际竞争局势
      • （二）澳大利亚小麦产业的弱项——成本高、单产低
      • （三）澳大利亚对小麦产业问题的应对
  • 第六章　肉牛产业
    • 一、澳大利亚肉牛产业的历史概况
      • （二）产业发展
      • （三）产业结构
      • （四）饲养场模式
      • （五）屠宰率
      • （六）牛肉出口
      • （七）活牛出口
      • （八）澳大利亚国内牛肉消费历史
    • 二、肉牛产业现状
      • （二）肉牛产业的国内消费
      • （三）肉牛产业的出口
      • （四）澳大利亚肉牛的品种
      • （五）肉牛行业的生产系统
      • （六）澳大利亚牛肉的规格和标准
    • 三、肉牛产业的监管
      • （二）饲养场模式认证
      • （三）活体出口监管
    • 四、肉牛产业的财务分析
      • （二）回报率
      • （三）债务和权益比率
      • （四）资本和投资
      • （五）生产成本
      • （六）利润
      • （七）生产率
    • 五、肉牛农场的管理
      • （一）可持续的牧场管理
      • （二）土壤管理
      • （三）水管理
      • （四）空气管理
      • （五）最大限度地降低油耗
      • （六）病虫害管理
      • （七）动物福利管理
      • （八）负责任地使用化学品
      • （九）抗生素使用
      • （十）资产管理
      • （十一）风险管理
      • （十二）监控和记录
      • （十三）肉牛场管理结论
  • 第七章　乳业
    • 一、澳大利亚乳业发展概况
      • （二）乳业发展
      • （三）乳业监管方式的变化
      • （四）产业结构
      • （五）奶牛品种
      • （六）成品奶制造业
      • （七）乳制品消费
      • （八）乳制品的国际贸易
    • 二、澳大利亚乳业的产业特色
      • （二）产业分布不均
      • （三）牛奶生产的季节性
      • （四）国际贸易参与度高
      • （五）对中国出口比重大
      • （六）受气候影响较大
    • 三、澳大利亚乳业的产品结构
      • （一）鲜牛奶
      • （二）奶酪
      • （三）酸奶和乳制品零食
      • （四）黄油
      • （五）奶粉
      • （六）乳清和酪蛋白
    • 四、乳业投资的财务分析
      • （二）奶牛农场的债务和债务权益比率
      • （三）奶牛场的资本和投资
      • （四）奶牛场的存款管理
    • 五、澳大利亚乳业的发展预期
      • （二）牛奶价格与奶农信心
      • （三）澳大利亚本土经济环境
      • （四）全球经济和汇率
      • （五）全球乳制品需求
      • （六）全球乳制品供应
      • （七）澳大利亚本土的乳业发展
      • （八）加拿大SDA公司对澳大利亚的乳业投资
  • 第八章　渔业与水产养殖
    • 一、澳大利亚渔业与水产养殖业概况
      • （二）澳大利亚渔业
      • （三）澳大利亚的水产养殖
      • （四）澳大利亚的国内消费
      • （五）澳大利亚水产品国际贸易
    • 二、渔业和水产养殖的法律和政策规定
      • （一）联邦的法律和政策
      • （二）州和领地的法律和政策（以塔斯马尼亚州为例）
    • 三、澳大利亚渔业和水产养殖的行政管理
      • （一）以联邦为主的渔业管理
      • （二）以州为主的水产养殖管理
    • 四、澳大利亚的渔业和水产养殖的经济效益分析
      • （二）渔业的经济效益分析
      • （三）水产养殖的经济效益
      • 五、未来发展预期（2019～2024年）
    • 六、投资案例和招商示例
      • （一）日资收购澳大利亚SFG案例
      • （二）水产养殖招商项目示例
  • 第九章　葡萄酒业
    • 一、澳大利亚葡萄酒的概况
      • （二）葡萄种植和酿酒业的历史发展
      • （三）澳大利亚葡萄酒产业现状
    • 二、评级和产区分布
      • （二）产区分布
      • （三）南澳大利亚州
      • （四）新南威尔士州
      • （五）维多利亚州
      • （六）西澳大利亚州
      • （七）塔斯马尼亚州
    • 三、行业特点
      • （二）葡萄种植者普遍规模偏小、易亏损
      • （三）酿酒是一个复杂的、多步骤的过程
      • （四）酿酒厂的模式多样、市场集中度高
      • （五）垂直整合是稳定生产的保障
      • （六）葡萄供需变化周期长以致影响行业整合
      • （七）产业受气候影响很大
    • 四、行业内的博弈
    • 五、产业的财务分析
      • （二）葡萄园的投资回报
      • （三）酿酒商的财务分析
    • 六、行业规制
    • 七、对澳大利亚酒庄收购及经营实例分析（以珍宝谷酒业有限公司为例）
      • （一）收购过程
      • （二）经营和管理
      • （三）文化融合
      • （四）发展
  • 第十章　农场管理
    • 一、澳大利亚农场及农企的概况
      • （二）农业用地
      • （三）农民
    • 二、农场发展特点与投资收益
      • （一）农场的整合
      • （二）农业劳动力紧缺、成本升高
      • （三）投资收益有规模和细分行业的差异性
      • （四）农场收益的周期性
      • （五）农场投资回报率的区域差异性
    • 三、农场的融资和补助
    • 四、农场发展模式
    • 五、农场的运营管理
      • （一）农场运营分析
      • （二）农场的财务管理
      • （三）农场的流程管理
      • （四）农场新商业模式
    • 六、农场的风险管理和应对
      • （一）农业行业的波动性
      • （二）农业内部各细分行业的风险情况
      • （三）农场的风险应对方法
  • 第十一章　投资实体
    • 一、选择标准
    • 二、设立主体
      • （一）新设
      • （二）并购
    • 三、运营、管理和治理
      • （一）一般程序
      • （二）环保及规划
      • （三）劳务管理
      • （四）治理
    • 四、税务
      • （二）澳大利亚的税种（与投资运营及退出有关）
      • （三）澳大利亚对外国投资的反避税规制
      • （四）有关税收优惠和支持
    • 五、退出
      • （一）项目权益的转让和项目资产的变现退出
      • （二）上市退出
  • 第十二章　投资方案设计
    • 一、信托
      • （一）信托的含义
      • （二）信托的历史渊源
      • （三）信托的发展
      • （四）信托的特点
      • （五）信托的分类
    • 二、单位信托（固定信托）
      • （二）单位信托与公司的差异
      • （三）单位信托的分类
      • （四）单位信托的设立
      • （五）单位信托的运营和终止
    • 三、单位信托的税务筹划
      • （一）通用规定
      • （二）土地税的特别规定
      • （三）合订结构（Stapled Structures）
      • （四）弱化资本规则
      • （五）跨境融资安排和关联交易限制
    • 四、投资方案
      • （一）投资母公司的设立
      • （二）澳大利亚境内的架构设计
      • （三）资金流入设计
      • （四）收益资金回流设计
    • 五、退出
  • 后记
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