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地产是部金融史
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第四章 存量时代

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2022-01-23 04:31:02
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  • 扉页
  • 序言 资本时代中国房企的挣扎与奋进
  • 目录
  • 第一章 上市神话
    • 第一节  上市那些事儿（一）：与调控共舞的A股市场
    • 第二节  上市那些事儿（二）：群星闪耀香江时
    • 第三节  上市那些事儿（三）：A股向左，H股向右
    • 第四节  恒大回A记：“对赌”未来的跨越之旅
    • 第五节  万达退市记：以退为进的蜕变之旅
    • 第六节  绿地“混改”：最后一个上市的大佬
    • 第七节  “双平台”上市战略：一加一如何大于二
    • 第八节  B股“转”机：资本市场的迟来船票
  • 第二章 杠杆迷思
    • 第一节  境内债松紧咒：乘风破浪会有时
    • 第二节  美元债高低潮：为有海外活水来
    • 第三节  信用评级分歧：中国好房企该长什么样
    • 第四节  佳兆业债务重组：绝处逢生的偶然和必然
    • 第五节  永续债的魔力：爱在半债半股之间
    • 第六节  可转债的魅力：“债转股”中出新意
    • 第七节  优先股的潜力：运用之妙存乎一心
    • 第八节  从顺驰到融创：房企资金链之谜
  • 第三章 巨头为王
    • 第一节  绿城卖盘记（一）：当野蛮生长碰上“新常态”
    • 第二节  绿城卖盘记（二）：游得慢的大鱼也会被吃掉
    • 第三节  万宝之争（一）：万科为何成了“唐僧肉”
    • 第四节  万宝之争（二）：深铁如何成为“白武士”
    • 第五节  险资凶猛：野蛮人还是意中人
    • 第六节  “央妈”土地资源注入：握紧拳头办大事
    • 第七节  央企相互并购潮：“进”“退”之间的选择题
    • 第八节  招商蛇口重组：一家老牌央企的“核聚变”
  • 第四章 存量时代
    • 第一节  中粮分拆大悦城：应对商业地产不能承受之“重”
    • 第二节  越秀地产分拆REIT：双平台互动的样本意义
    • 第三节  中国物业的REITs之路：回报率才是硬道理
    • 第四节  方兴分拆金茂酒店：商业信托新路径
    • 第五节  房地产ABS：走出直接融资的第三条路
    • 第六节  中国类REITs：为“转正”时刻准备着
    • 第七节  花样年分拆彩生活：传统物管也有春天
    • 第八节  房地产私募基金：布局地产金融新未来
  • 致谢
  • 主要房企索引a
  • 版权信息
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